<span style="font-weight: bold;">Su próxima ubicación estratégica comienza aquí.</span><div>Local Comercial Premium en Planta Baja | Plaza San Agustín</div><div><br></div><div>En los negocios, la ubicación no es un gasto; <span style="font-weight: bold;">es una ventaja competitiva.</span></div><div>Ubique su empresa en una de las plazas comerciales con mayor conectividad de la ciudad, sobre el corredor comercial de la Av. Tecnológico, una zona consolidada que ofrece alto flujo vehicular y peatonal, excelente visibilidad y acceso inmediato a los principales corredores comerciales e industriales de Chihuahua.</div><div><br></div><div>Con una ubicación privilegiada a solo 10 minutos del Centro Histórico y conectividad directa con Av. Tecnológico, Av. Agustín Melgar y Av. de las Américas, este espacio brinda las condiciones ideales para fortalecer la presencia y el posicionamiento de su empresa.</div><div>Un espacio diseñado para crecer con su negocio.</div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div>• Franquicias nacionales e internacionales.</div><div>• Centros de negocios.</div><div>• Corporativos y oficinas administrativas.</div><div>• Despachos jurídicos, contables o de consultoría.</div><div>• Instituciones financieras.</div><div>• Empresas de servicios especializados.</div><div>• Comercio de alto valor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones del inmueble</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">302 m²</span> de superficie, con opción a dividir en dos espacios de <span style="font-weight: bold;">151m²</span></div><div>• Amplia área abierta con posibilidad de adecuación según su operación.</div><div>• Medio baño.</div><div>• Área de descanso o comedor.</div><div>• Doble acceso: desde el interior de la plaza y acceso independiente por la calle posterior.</div><div>• Amplio estacionamiento para clientes y colaboradores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Su ubicación dentro de Plaza San Agustín le permitirá aprovechar un entorno comercial consolidado, con un flujo constante de clientes potenciales y una conectividad privilegiada hacia los principales centros de negocios, zonas industriales y comerciales de la ciudad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">RENTA MENSUAL</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 1: 302 m² | $54,000 + IVA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opción 2: 151 m² | $27,000 + IVA</span></div><div><br></div></div><div>Los espacios comerciales con estas características y ubicación son cada vez más escasos.</div><div>Programe una visita y conozca el potencial que este inmueble puede ofrecer para el crecimiento de su empresa.</div><div><span style="font-weight: bold;">Informes: 614 247 4849</span></div><div><span style="font-style: italic;">ASCENZO BIENES RAÍCES?Espacios estratégicos para empresas que buscan crecer.</span></div><div><br></div> <br><br> <br><br>